부동산 매매를 할 때 처음과 마지막 꼭 확인해야 하는 것이 이 등기부등본입니다. 이 등기부등본에는 해당 건축물의 소유주 확인 및 모든 권리관계를 파악할 수 있습니다. 즉, 근저당 여부와 말소상황 및 금액까지 전부 확인이 가능하기에 꼭 확인해야 합니다. 매매뿐 아니라 전세나 월세 계약 시에도 필수적으로 확인을 해서 내 보증금을 더욱 안전하게 지킬 수 있습니다. 이렇게 중요한 부분이기에 필수적으로 알아둬야 하기에 포스팅해 봅니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 발급 및 열람 방법 먼저 발급 및 열람 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 먼저 발급 및 열람 시 수수료가 발생하게 되는데요. 열람 시에는 700원이 발생하며 인터넷 화면으로 단순하게 열람하는 용도로 어떠한 법적 용도로도 사용할 수 없습니다...

오늘은 금리(이자율)에 대해서 공부해보려고 합니다. 너무나도 기초적인 경제 용어이며 경제 뉴스에서 늘 나오는 그 단어, 작년 한 해 미국이 기준금리를 계속해서 올리고 있다 보니 관심을 가질 수 바께 없는 사항인데요. 또한 부동산, 주식 등 투자를 한다면 이해를 하고 있어야 하는 용어입니다. 하지만 '내가 금리를 정확히 이해를 하고 있는가?'를 생각해 보면 저는 은행이자, 대출 이자 정도만 알고 있을 뿐 정확히 이해를 하고 있지 못합니다. 그래서 금리에 대해 조금 더 이해해 보고자 이렇게 포스팅을 하면서 공부를 하고 있는데요 글을 작성하면서도 제가 잘 이해가 되지 않아서 자꾸 수정하고 아예 다 지우고 새로 글 작성을 하다 보니 시간이 예상보다 오래 걸렸네요. 그럼 나름 정리한 내용 시작해 보겠습니다. HT..

안녕하세요~신축 아파트 입주 절차 상편에 이어서 하편 이어나가 보겠습니다. 상편을 아직 못 보셨다면 아래 링크를 통해 상편 먼저 읽어보시고 오시면 더 좋습니다. 신축 아파트 입주 절차 (상편) 신축 아파트 입주 절차 (하편) 그럼 신축 아파트 입주 절차 하편 시작하겠습니다. 4. 은행 방문 및 잔금 등 납부 : 분양대금 잔금, 발코니 확장 대금. 옵션 대금, 중도금 및 중도금 대출이자(중도금 대출세대), 이주비(조합세대)를 모두 납부, 상환해야 합니다. 보통 주택담보대출을 받아서 중도금대출을 상환하게 됩니다. 은행에 신청 후 바로 주택담보대출이 실행되는 것이 아니고, 보통 15일~20일 정도 걸리니 주택담보대출을 받아야 한다면 미리 여유 있게 다녀오시는 것이 좋습니다. 관리비예치금 이란 게 있어서 은행에..

주택청약 당첨돼서 건설이 완료되고 드디어! 신축 아파트 입주를 할 때 그 절차와 과정에 대해서 알아보겠습니다. 저도 한 번도 경험을 해보진 못해서 나중에 당첨돼서 들어갈 때를 생각하며 그 절차에 대해서 알아보기 위해 정보를 모아 와서 이렇게 글로 포스팅을 합니다. 내용이 많아서 2번에 나눠 포스팅하도록 하겠습니다. 자, 입주 전후로 해야 하는 일들을 알아보도록하겠습니다. 상편을 이미 읽어 보셨다면 하편으로 넘어가주세요. 신축 아파트 입주 절차 (하편) HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 사전 점검 아파트 공사가 거의 마무리되면, 보통 입주하기 1달~2달 전쯤 건설사에서 사전점검을 실시합니다. 사전점검은 목적은, 해당 세대 내 하자를 발견하고, 리스트릴 작성해서 건설사에 제출하는 것입니다. 그럼 건설사..

내 집 마련을 위한 많은 방법 중 청약이 아닌 기존 주택을 매매하는 경우 요즘처럼 주택담보대출 금리가 높아졌을 때 다른 민간 주택담보대출 보다 상대적으로 더 낮은 금리의 주택담보대출을 받을 수 있는 정부에서 나오는 정책 모기지 상품인 디딤돌대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. #저소득 서민들을 위한 상품이라 소득조건 아니 대상이 되는 주택에 제한이 있습니다. 그 내용들을 보도록 하조. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 조건 및 서류 내 집마련 디딤돌대출 조건, 대상 1. 주택매매 계약을 체결한 자 2. 민법상 성년인 세대주 3. 세대원 전원 무주택자 4. 다른 주택담보대출이 없는 자 5. 배우자 합산 총소득 연간 6천만 원 이하 6. 배우자 합산 총순자산이 5.06억 원 이하 7. 신용조건 부합 위 ..

내 집 마련에 꿈과 투자성공의 꿈을 담아 신청한 주택청약 결과 발표날 당첨 소식을 받았을 때 너무나도 기쁘고 반가운 소식이지요. 기다리고 기다리던 청약에 당첨이 되었는데 무엇을 어떻게 해야 하는지 몰라 막막한 마음을 느끼실 수 있는대요. 주택 청약 당첨 그 이후에 계약금은 얼마나 내야 하고, 중도금은 또 어떻게 마련하고, 잔금 처리는 어떻게 해야 하는지 한번 알아보겠습니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 어떻게 준비해야 할까요 주택청약 당첨 이후 어떻게 준비해야 할지 알아보도록 하겠습니다. 첫 번째, 주변 시세나 메리트를 확인해 보자! 청약에 당첨되었다고 해서 무조건 구입을 해야 하는 것은 아닙니다. 구입 전 주변 시세와 메리트를 확인해 본 후에 계약을 하는 것이 좋습니다. 청약당첨 된 아파트가..